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投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

字号: 2018-06-13 12:10 来源:四川热线 我要评论(0)

投融界讯 凉山拥有丰富的康养自然资源、独特的气候和日照资源、深厚独特的民族文化,区域位置重要,交通等基础设施日益完善,生态环境不断改善,在康养产业发展上拥有巨大优势和潜力。西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目就是一个充分利用当地资源,结合国家乡村振兴政策,依托有机农业,打造一个集养生养老+研学旅游+民俗文化+生态农业+康体运动+航天梦圆六位一体的综合旅游基地。近日,该项目负责人吴梓淇接受了投融界的专访。以下为专访实录,投融界整理。

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

投融界:因为什么原因开始做现在这个项目?

吴梓淇:我是诗歌小镇项目负责人,来自于中国四大卫星发射基地之一的西昌。因为国家去年出台了《关于推进中小学生研学旅游的实施意见》,意见要求四川各中小学结合当地实际情况把研学旅游纳入学校教育教学计划。文件一出,基地研学的学校学生激增,导致景区配套设施严重不足,急需扩大规模、改善目前的局面。公司领导商议后决定在邛海边诗歌小镇,结合国家乡村振兴政策和当地土地资源,依托有机农业,打造一个集养生养老+研学旅游+民俗文化+生态农业+康体运动+航天梦圆六位一体的综合旅游基地。

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

(富有特色的凉山彝族文化)

投融界:您的项目市场前景如何?

吴梓淇:近年来,休闲农业成了我国大力发展的产业,仅2016年的营收就达到5000亿元,经营主体30万家,行业人员500万以上,被誉为“朝阳产业”。公司结合白庙村旅游资源,在诗歌小镇与大箐乡政府联合开发西昌旅游游客集散中心,共同打造以诗歌小镇为中心向整个州内其他景点景区辐射的旅游线路中转站。公司将和州内各大景区签订战略性合作协议,完美打造覆盖全州的旅游精品线路。丰富及完善西昌旅游配套资源,引导复合型旅游,以打造“邛庐景区旅游配套旗舰”为目标。精心策划以“研学旅游,生态农业”为载体,以“旅游度假,户外娱乐”为基础,以“民俗活动,现场体验”为根本,以“传播弘扬诗歌文化,倡导并践行道德理念”的一个国际旅游文化养生之都,市场前景非常看好。

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

投融界:对您的项目有什么规划?

吴梓淇:项目在规划建设中将高度重视环境保护和生态优化,努力打造生态人文景观,形成“七彩西昌,阳光水城”的美好格局。让游客记住这里有“看得见山,望得见水,记得住乡愁”的田园生活,还有“天天火把节,日日彝族年”的民俗文化。

本项目计划分三期建设。

一期建设中心环游带。围绕诗歌小镇近9000多平米的物业、202套民宿、彝寨广场为主体,首先打造游客接待中心、精品酒店、生态超市、多功能会议厅、教室、食堂餐厅、游学宿营地等旅游基础配套。

二期拓展周边环游带。流转周边土地,开发亲子农乐园、天然溶洞,打造百花百果百菜百药七彩田园风光,丰富各项旅游活动项目,扩大区域性生态农业观光旅游带。

三期打造整体大环线。最后完成由观熏衣草基地、看白庙天然溶洞、赏彝家歌舞、摘瓜果蔬菜、玩山地骑行、行茶马古道、游蓝莓基地、听古刹钟声、览邛海落日、吃生态饮食、住星空帐篷、追航天梦想组成的旅游大环线。成功打造集养生养老、研学旅游、民俗文化、生态农业、康体运动五位一体的西昌旅游新地标。

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

(建设中的诗歌小镇)

投融界:与同类型的项目相比,您这个项目的竞争优势有哪些?

吴梓淇:目前西昌市拥有诸多的旅游景点和项目,这些旅游开发都是以单一旅游项目为主,多元化旅游开发尚属空白。本项目目前在凉山民族文化、研学教育市场、生态养生、有机农业旅游市场上具有唯一性、独一性、无竞争对手;本项目建成后,将成为西昌市具有示范性、综合性文化旅游综合体,形成品牌化影响效应。因此,项目凭借先进管理优势、多样化的服务项目和优质的服务质量保证能够有效克服现有竞争者的威胁,占据并扩大市场份额。竞对于本项目而言,由于其相关启动资金充足,人力资源丰富,项目定位的独特性,功能的综合性,同时有着丰富的国内市场和政策鼓励,这些都为本项目的发展提供了充分的保证。总之,该项目在开发建设前,已经具备专业化的管理团队,完善的基础运营经验,使得本项目成为一个极具可行性的投资项目,在短期内具有难以超越的优势,项目的潜在进入者影响力小。同时,本项目是利用当地土地及卫星基地景区旅游资源兴办的综合旅游小镇,不存在行业准入条件壁垒。

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

(诗歌小镇特色广场)

投融界:您认为您这个项目有哪些亮点吸引投资人

吴梓淇:首先,凉山拥有丰富的康养自然资源、独特的气候和日照资源、深厚独特的民族文化,区域位置重要,交通等基础设施日益完善,生态环境不断改善,在康养产业发展上拥有巨大优势和潜力。小镇充分依托邛海国家级湿地公园,西昌康养品牌及优质土地和森林资源,结合公司资金,管理能力,互相补充,有机融合,定位于邛泸景区配套品牌旗舰,打造西南地区研学旅游与生态养生体验新地标及知名旅游田园综合体,具有前瞻性及创新性的先发优势。项目建成后年游客量达到150万人次,将带来年均15亿元的产业拉动贡献,提高当地居民收入,促进经济发展。项目建成后,这里将是一个充满着诗歌浪漫气息,农耕文化气息,浓郁民族气息,七彩田园气息,静谧山林气息真正意义上的特色小镇。这里有彝族神秘的比摩文化、火把文化,是彝族圣地,是土司部落;这里有嫦娥奔月的飞天梦想,述说着航天人的故事;这里是浪漫诗人文人墨客的桃源之地,是心灵禅修之地,是休养生息的养生之地;这里是孩子们的家园,年轻人的梦场,老年人的天堂;这里还有南来北往的茶马古道,神秘莫测的仙人溶洞,炫目心醉的七彩花园,讲述着青山绿水,乡愁记忆;这里有历史故事,有耕读生活,有狂欢之夜,有美味佳肴,有民间艺人,有诗词歌赋,有琴棋书画,有特殊体验,令人留恋往返,回味无穷!这一切元素完美成就着一个凉山醉美,四川醉美,中国醉美的文化旅游胜地——诗歌小镇!

投融界专访西昌诗歌小镇休闲农业综合开发项目吴梓淇

(等待开发的原始溶洞和花海基地)

投融界:您这个项目的团队优势有哪些?

吴梓淇:首先,公司管理经营丰富。核心管理团队在民间艺术、彝族文化、生态农业、研学旅游、亲子教育、幼儿教育、康养保健、市场营销、人力资源管理、金融财务管理、计算机网络、电子商务、新媒体岗位上具有丰富的经验和先进的管理理念。其次,公共关系良好,为项目发展保驾护航。和彝族歌舞团,各学校、幼儿园、教育机构、旅行团队、农业科研单位,建立了长期合作关系。拥有一批团结、务实、高效、具有开拓精神的领导集体,他们在对项目的理解和把握上、在市场开发、公司管理上、在经营管理上、在经营销售、公共关系等方面具有高超的知识和丰富的经验,他们的坚强领导确保了项目的长远发展。

投融界:您这个项目的盈利模式是什么?主要的盈利点有哪些?

吴梓淇:本项目收入来源主要有歌舞表演及民间艺术展演、研学旅游和冬夏令营的活动费、各种体验活动费、教育培训费、高标准养生及养老公寓收入、特色种养殖、生态农业观光园及旅游纪念品等。其中,本项目根据凉山总体旅游规划及公司投资规模,规划未来10年接待人数250万人次规模。

项目依托凉山航天科技资源,传统民族文化资源,邛海湿地公园旅游资源,白庙村上万亩优质土地资源,紧扣当前研学旅游文化、生态农业、养生养老的发展潮流,采取创新型运营模式,以景区提升人气,带动服务,而服务又支持运营,反哺景区。

投融界:您对投资自己的投资人有哪些期待?希望获得投资人哪些方面的帮助?

吴梓淇:对投资人的期待首先应该是诚实守信,有远见卓识,有大的格局和强烈的责任感。然后要有专业的资本运作能力,资金管理能力。在项目策划和运营管理上对公司能提出建设性的建议和指导,全力配合项目方完善财务管理制度,最终实现共赢互利。

Tags:西昌 专访 小镇 诗歌 农业

责任编辑:SC007

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